Du hast dich gefragt, wer in NRW einen Zaun bauen muss? Hier kommt die Antwort! In diesem Artikel erfährst du, wer in Nordrhein-Westfalen verpflichtet ist, einen Zaun zu bauen und warum. Du erfährst auch, worauf du beim Zaunbau achten musst und welche Kosten entstehen. Also, lass uns loslegen und gucken, worauf du alles achten musst, wenn du einen Zaun in NRW bauen willst!
In Nordrhein-Westfalen musst du einen Zaun bauen, wenn die Zaunhöhe mehr als 2 Meter beträgt und die Zaunlänge mehr als 10 Meter beträgt. Wenn du einen Zaun bauen willst, der diese Maße überschreitet, musst du eine Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde deines Kreises beantragen.
Grundstück einzäunen – Kosten und Vorgaben beachten
Du möchtest dein Grundstück einzäunen? Dann solltest du bedenken, dass die Kosten dafür von dir und den Grundstücksnachbarn getragen werden müssen. Dabei ist die Kostenteilung hälftig. Es ist wichtig, dass die Einfriedung nicht höher als zwei Meter ist, denn laut Landesbauordnung NRW sind höhere Einfriedungen baugenehmigungspflichtig. Achte darauf, dass du alle gesetzlichen Vorgaben berücksichtigst, damit du nicht in eine Abmahnung gerätst.
Rechtseinfriedung: Grundstücke und Zaunregelungen
Du hast sicher schon mal etwas von Rechtseinfriedung gehört. Doch weißt du genau, was sich dahinter verbirgt? In der Regel gilt, dass der Eigentümer des Grundstücks, das sich auf der linken Seite befindet – also von der Straße aus gesehen –, für den Zaun zwischen den beiden Grundstücken aufkommen muss. Dieser Zaun befindet sich somit auf seiner rechten Seite. In vielen Fällen betrifft die Rechtseinfriedung auch nicht nur das von der Straße aus sichtbare Grundstück, sondern auch das im Hintergrund befindliche. Auch hier gilt die Regel, dass derjenige Eigentümer den Zaun bezahlen muss, dessen Grundstück auf der linken Seite liegt. In den meisten Fällen müssen beide Eigentümer gemeinsam ein Einvernehmen erzielen, wie der Zaun gestaltet wird. Dabei kann es sich sowohl um einen Holzzaun als auch um eine Hecke handeln.
Grundstückseinfriedung: Recht, aber abstimmen mit Nachbarn
Du hast das Recht, auf Deinem Grundstück einen Zaun oder andere Arten der Einfriedung zu errichten, um Dich vor unbefugtem Betreten zu schützen. Dies ist gemäß § 903 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) vorgesehen. Allerdings solltest Du bedenken, dass die Einfriedung nicht unerheblich in die Nachbarschaft hineinwirken kann. Daher solltest Du Dich unbedingt vorab mit Deinem Nachbarn abstimmen, bevor Du mit dem Bau beginnst.
Grenzabstimmung für Zaunbau: Was Du beachten musst
Wenn Du vor Deinem Haus stehst und den Blick über das Grundstück schweifen lässt, kannst Du erkennen, dass Du für den Bau des Zaunes auf der rechten Seite Deines Grundstücks verantwortlich bist. Dies bedeutet, dass Du die Kosten hierfür ganz allein trägst. Für die linke Seite Deines Grundstücks ist Dein Nachbar auf der linken Seite zuständig und trägt auch hierfür die Kosten. Es ist jedoch wichtig, dass Du vorab mit Deinem Nachbarn abklärst, welches Material verwendet werden soll und welche Farbe der Zaun haben soll. So kannst Du sicherstellen, dass der Zaun nahtlos an der Grundstücksgrenze anliegt und beide Seiten zufrieden sind.
Errichte Deinen Zaun auf der Grundstücksgrenze: Rechtseinfriedungspflicht beachten!
Du möchtest einen Zaun auf Deiner Grundstücksgrenze errichten? Dann musst Du vorher Deinen Nachbarn schriftlich informieren. Denn es gilt eine Rechtseinfriedungspflicht. Das bedeutet, dass Dein Nachbar ebenfalls dazu verpflichtet ist, einen Zaun auf seiner Seite der Grenze zu errichten. Dazu kannst Du ihn auch schriftlich auffordern. Wenn Du den Zaun errichten möchtest, ist es zudem wichtig, dass Du Deinen Nachbarn mindestens 2 bis 4 Wochen vor Baubeginn schriftlich informierst. So kann er sich auf die kommenden Arbeiten vorbereiten und hast Du die Gewissheit, dass er über die anstehenden Arbeiten Bescheid weiß.
Bau eines Zauns an deiner Grundstücksgrenze: Regeln & Tipps
Du willst einen Zaun auf deiner Grundstücksgrenze errichten? Das ist meistens kein Problem. In den meisten Bundesländern kannst du das ohne eine Form der baurechtlichen Genehmigung tun. Oft musst du auf deiner Gemeinde-Website nachschauen, ob es spezielle Regeln gibt, die du beim Bau deines Zaunes beachten musst. Auch solltest du darauf achten, dass du nur Materialien benutzt, die für den Bau eines Zaunes geeignet sind. Zudem musst du die Grenze zu deinem Nachbarn respektieren und den Zaun nicht zu nah an deren Grundstück bauen. Auch solltest du darauf achten, dass er die Sicht nicht einschränkt. Beachte auch die verschiedenen Gesetze, die den Schutz von Vogelarten und Bäumen vorschreiben. So kannst du sichergehen, dass du alles richtig machst.
Gemeinschaftsgrundstück: Errichtung eines Zaunes nach § 22 WEG
Du und dein Nachbar plant, einen Zaun auf euer gemeinsames Grundstück zu errichten? Dann solltet ihr vorher wissen, dass die Errichtung eines Zaunes auf gemeinschaftlichem Grundstück laut dem § 22 des WEG (Wohnungseigentumsgesetz) eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums darstellt. Dies gilt auch dann, wenn der Zaun weder in den Eigentumsbegründungsurkunden vorgesehen war noch zur erstmaligen Herstellung eines ordnungsgemäßen Zustandes notwendig war. Damit euer gemeinsames Vorhaben rechtmäßig ist, müsst ihr zunächst eure Nachbarn um Zustimmung bitten und anschließend in einem Beschluss festhalten.
Wer trägt die Kosten für die Einfriedung?
Du fragst Dich, wer die Kosten für die Einfriedung trägt? Die Antwort ist ganz einfach: Derjenige, der den Zaun oder die Mauer aufstellen muss, übernimmt die Kosten für die Errichtung und die Instandhaltung. Das gilt ganz bundesweit. Falls Du und Dein Nachbar beide einen Zaun oder eine Mauer aufstellen müsst, müsst Ihr die Kosten dafür natürlich teilen. Es ist also wichtig, dass Ihr Euch vorher über die Kosten einigt. Wenn Ihr das nicht macht, kann es schnell zu Streit kommen.
Grenzen errichten: Richtlinien für Zaun-/Mauerhöhe
Du planst, einen Zaun oder eine Mauer um dein Grundstück zu errichten? Dann solltest du wissen, dass die Höhe der Grenze, die als Symbol dienen soll, zwischen 40 cm und 90 cm betragen muss. Wenn du einen Sichtschutz haben möchtest, ist eine Höhe zwischen 170 cm und 190 cm erforderlich. Außerdem ist es wichtig, dass du einen Mindestabstand von 50 cm zum Nachbargrundstück einhältst. Wenn du die Richtlinien beachtest, kannst du eine schöne Grenze errichten, die dein Grundstück optisch abgrenzt.
Zaun richtig platzieren: Schöne Seite nach außen zeigen
Du solltest immer darauf achten, dass die schöne Seite Deines Zauns nach außen gerichtet ist, denn das ist eine Faustregel. Damit meinen wir, dass die Seite des Zauns, die sich deinem Nachbarn, der Straße o.ä. präsentiert, auch die schönste ist. Die Rückseite des Zauns, auf der sich normalerweise auch die stützenden Pfosten befinden, solltest du nach innen zeigen. Dies ist wichtig, damit dein Zaun seine Funktion erfüllt und dein Grundstück vor neugierigen Blicken schützt.
Gartenzaun und Mauer: Höhe und Abstand beachten
Du möchtest Dein Grundstück mit einem Sichtschutz einzäunen? Dann solltest Du wissen, dass die erlaubte Höhe von Gartenzaun oder Mauer dafür in der Regel zwischen 170 cm und 190 cm liegt. Außerdem ist der Mindestabstand zum Grundstück Deines Nachbarn mit 50 cm vorgeschrieben, es sei denn, es existiert eine andere Regelung. Je nach Bundesland kann es sein, dass Du eine Einfriedung mit bis zu 180 cm Höhe genehmigungsfrei errichten kannst. Daher ist es wichtig, vor dem Bau Deines Sichtschutzes die jeweiligen Bestimmungen des Bundeslandes zu kennen.
Grundstück einzufrieden – Rechtliche Bestimmungen beachten
Du hast vor, dein Grundstück einzufrieden? Dann solltest du dich vorher unbedingt über die rechtlichen Bestimmungen informieren. Gemäß dem Nachbarrechtsgesetz müssen Eigentümer eines bebauten oder gewerblich genutzten Grundstücks es einzufrieden, wenn der Nachbar es wünscht. Hierbei ist es wichtig, dass du die vorgeschriebenen Grenzabstände einhältst. Üblicherweise beträgt der Abstand zur Grundstücksgrenze mindestens 1,20 Meter. Dieser Grenzabstand gilt für Grenzmauern, Hecken und Zäune. Wenn du eine höhere Einfriedung planst, ist eine Baugenehmigung notwendig.
Gegenseitige Rücksichtnahme: Rechte geltend machen & offen kommunizieren
Du und deine Nachbarn seid zur gegenseitigen Rücksichtnahme verpflichtet. Niemand muss es dulden, dass Rauch oder Ruß in seine Wohnung oder sein Haus zieht. Wenn du als Nachbar beeinträchtigt wirst, kannst du deine Rechte geltend machen und deinen Nachbarn darauf hinweisen, dass er sein Verhalten ändern muss. Es ist aber auch vorteilhaft, wenn du offen und ehrlich mit deinem Nachbarn kommunizierst und ihm sagst, wie du dich durch sein Verhalten beeinträchtigt fühlst. Dann kann man gemeinsam nach Lösungen suchen. So können beide Seiten zufrieden sein.
Regelmäßige Hecke-Pflege: Schützt vor Einblicken & hält sie gesund
Du bist verpflichtet, Deine Hecke regelmäßig zu pflegen und zurückzuschneiden. Das gilt natürlich auch, wenn Deine Hecke auf dem Grundstück Deiner Nachbarin steht. Sie muss dann ebenfalls dafür sorgen, dass die Hecke in Schuss gehalten wird. Denn die richtige Pflege ist sehr wichtig, um die Hecke gesund und schön zu erhalten. Daher solltest Du regelmäßig nachschauen, ob Deine Hecke zurückgeschnitten werden muss. Denn nur so bleibt sie gepflegt und schützt Dich und Deine Nachbarn vor unerwünschten Einblicken.
Recht auf Sichtschutz auf eigenem Grundstück (§ 903 S.2 BGB)
2 BGB).
Du hast das Recht, auf deinem eigenen Grundstück einen Sichtschutz zu errichten, um deine Privatsphäre zu schützen. Solange dein Sichtschutz sich innerhalb deines Grundstücks befindet, ist dies laut § 903 S. 2 BGB grundsätzlich erlaubt. Wichtig ist, dass du dabei die örtlichen Bauordnungen beachtest, denn sie können über die allgemein geltenden Regelungen hinaus noch weitere Einschränkungen vorsehen. Außerdem musst du unbedingt darauf achten, dass dein Sichtschutz deinen Nachbarn nicht beeinträchtigt, z.B. durch überhöhte Lärmbelastung oder Zugangsbeschränkungen. Wenn du dir unsicher bist, kannst du auch immer einen Fachmann um Rat fragen.
Gemeinsam einzäunen: Zaun oder Hecke an Grundstücksgrenze
Du kannst dein Grundstück mit einem Zaun oder einer Hecke einzäunen – solange diese nicht genau auf der Grundstücksgrenze stehen. Es gibt aber auch die Möglichkeit, dass du und dein Nachbar eine Einfriedung zusammen auf die gemeinsame Grenze setzt. In diesem Fall gehört der Zaun oder die Hecke beiden Parteien und ihr seid dafür verantwortlich, sowohl die Kosten als auch die Pflege zu teilen. Wenn du dir unsicher bist, wie du vorgehen sollst, dann rate ich dir, einen Experten zu kontaktieren, der dich in rechtlicher Hinsicht beraten kann. So kannst du sichergehen, dass dein Zaun oder deine Hecke den gesetzlichen Vorgaben entspricht.
Verändere Deinen Zaun – Besprich es mit Deinem Nachbarn
Du möchtest den Zaun vor Deinem Haus verändern? Das ist in den meisten Fällen nur möglich, wenn Du Dich mit Deinem Nachbarn abstimmst. Denn das Erscheinungsbild des Zaunes zu verändern, ist in der Regel nur mit der Zustimmung des Nachbarns möglich. Vor allem dann, wenn der Zaun schon vor langer Zeit gemeinsam errichtet wurde. Es ist also ratsam, mit Deinem Nachbarn eine Einigung zu finden, bevor Du die Veränderungen an Deinem Zaun vornehmen lässt. Dafür ist es hilfreich, sich vorher über mögliche Änderungen auszutauschen. Auch wenn es in manchen Fällen schwierig sein kann, eine Einigung zu erzielen, solltest Du nicht gleich das Gespräch mit Deinem Nachbarn vermeiden. Oftmals lässt sich ein Kompromiss finden, der für beide Seiten zufriedenstellend ist.
Gemeinsame Kosten für Zaunbau an Grenze: Abstimmung mit Nachbarn ist wichtig
Wenn ein Zaun auf der Grenze zwischen zwei Grundstücken errichtet wird, dann teilen sich die beiden Nachbarn die Kosten. Dazu gehören nicht nur die Kosten für den Bau, sondern auch für die Instandhaltung oder Reparaturen, die anfallen können. Zudem ist es wichtig, dass du dich mit deinem Nachbarn vorab über eine mögliche Abbruch des Zaunes einigst, denn er darf nicht ohne die Zustimmung beider Parteien abgerissen werden. Daher solltest du dich vor dem Bau des Zaunes unbedingt mit deinem Nachbarn abstimmen, um spätere Streitereien und Kosten zu vermeiden.
Heckenschneiden an Grundstücksgrenzen: Vereinbarung mit Nachbarn treffen
Wenn an einer Grundstücksgrenze eine Hecke steht, hast Du ein Problem. Denn die abgewandte Seite kannst Du nur vom Nachbargrundstück aus schneiden. Daher solltest Du unbedingt eine Vereinbarung mit Deinem Nachbarn treffen. Es ist sinnvoll, einen konkreten Termin festzulegen, wann Dein Nachbar die Hecke schneiden darf. So verhinderst Du, dass eine Seite der Hecke zu stark überwuchert und ungepflegt aussieht. Außerdem kannst Du bei dieser Gelegenheit auch gleich überprüfen, ob die Hecke zu hoch ist. Denn laut der Nachbarschaftsrechtsordnung dürfen Hecken in Deutschland nur eine Höhe von 2,50 m nicht überschreiten.
Grundstück einfrieden: Gesetzliche Verpflichtung oder Nachbarschaftspflege?
Du bist vielleicht gerade dabei, ein Grundstück zu kaufen oder zu bauen? Dann solltest Du wissen, dass es eine gesetzliche Verpflichtung gibt, sein Grundstück einzufrieden. Aber sie entsteht erst dann, wenn der Nachbar die Einfriedung verlangt. Solange dieser nichts sagt, kannst Du Dein Grundstück nach Belieben einfrieden – oder auch nicht. Einige Nachbarn bevorzugen es, dass man das Grundstück einfriedet, um es vor unerwünschten Besuchern zu schützen. Auch wenn Du Dich nicht dazu verpflichtet fühlst, solltest Du Dich vielleicht an Deine Nachbarn wenden und sie bezüglich einer Einfriedung fragen. So kannst Du Ärger vermeiden und auch das Verhältnis zu Deinen Nachbarn pflegen.
Fazit
In Nordrhein-Westfalen musst du, wenn du einen Zaun bauen möchtest, die Baugenehmigung der zuständigen Baubehörde einholen. Diese kann je nach Gemeinde und Art des Zauns variieren. Die Genehmigung umfasst die Einhaltung der Bauvorschriften und den Schutz des Grundstücks. Du musst eventuell auch ein paar Nachbarn über deine Pläne informieren, wenn der Zaun Teil einer gemeinsamen Grenze ist.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die Kosten für den Zaunbau in NRW von den Eigentümern der Grundstücke getragen werden müssen. Wenn du also in NRW einen Zaun bauen möchtest, musst du selbst für die Kosten aufkommen.
