Hallo zusammen! Wir alle lieben es, den eigenen Garten zu gestalten und zu dekorieren. Doch viele fragen sich, wie groß darf ein Gartenhaus in NRW sein? Hier erfährst du, worauf es ankommt und was du beachten musst. Lass uns mal schauen!
In Nordrhein-Westfalen darf ein Gartenhaus höchstens 20 Quadratmeter groß sein. Außerdem muss es mindestens ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt sein. Wenn du ein Gartenhaus bauen willst, solltest du dich vorher bei deiner örtlichen Bauaufsicht informieren, da es je nach Ort verschiedene Vorschriften geben kann.
Gartenhaus aufstellen: Vorschriften & Regeln beachten
Du hast dich entschieden, deinen Garten mit einem Gartenhaus zu verschönern? Prima! Allerdings musst du ein paar Vorschriften beachten, die im Bundeskleingartengesetz festgehalten werden. Meistens müssen keine Genehmigungen eingeholt werden, solange das Gartenhaus eine Grundfläche von 24 Quadratmetern nicht überschreitet. Außerdem darf es nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden. Zudem solltest du darauf achten, dass du auch die Regeln des eigentlichen Grundstücks – wenn du auf einem Kleingarten angemietet bist – beachtest. Es ist ebenfalls wichtig, dass du das Gartenhaus nicht auf einer Grünfläche aufbaust, sondern nur auf einem gemähten Rasen oder auf einer Steinfläche. Wenn du diese Regeln beachtest, steht einem entspannten Gartengenuss nichts mehr im Weg.
Gebäudebau: Mindestabstand einhalten (50 Zeichen)
Du musst beim Bauen eines Gebäudes einen Mindestabstand von der Grenze einhalten. Von der Außenwand deines Gebäudes muss ein Abstand von 2 m und von anderen nicht zum Betreten bestimmten Gebäudeteilen ein Mindestabstand von 1 m eingehalten werden. Dieser Abstand muss waagerecht vom nächsten Grenzpunkt aus rechtwinklig zur Grenze gemessen werden. So stellst du sicher, dass du die gesetzlich vorgeschriebenen Abstände einhältst und nicht mit den Rechten deiner Nachbarn in Konflikt gerätst.
Gartenzaun oder Mauer: Erlaubte Höhe & Abstand beachten
Du möchtest dir einen Gartenzaun oder eine Mauer als Sichtschutz aufstellen? Dann solltest du die erlaubte Höhe von 170 bis 190 cm beachten. Damit du den Nachbarn nicht stört, musst du einen Abstand von mindestens 50 cm zu seinem Grundstück einhalten. Je nach Bundesland kann die Einfriedung sogar bis zu 180 cm hoch sein, ohne dass du eine Genehmigung brauchst. Informiere dich am besten vorher, welche Vorschriften in deiner Region gelten. So kannst du sichergehen, dass du alles richtig machst.
Türen und Fenster: Die perfekten Rahmenmaße
Du benötigst eine neue Tür und/oder ein Fenster? Dann solltest du folgende Rahmenmaße beachten: Die Doppeltür hat eine Breite von 1,73 mtr und eine Höhe von 1,925 mtr. Die Maße des Fensters sind Breite 1,38 mtr und Höhe 0,91 mtr. Damit hast du die perfekten Rahmenmaße für dein neues Tür- oder Fenstersystem. Bedenke, dass deine Tür oder dein Fenster exakt in den Rahmen passen muss, damit es richtig funktioniert. Also achte beim Kauf darauf, dass du die richtigen Maße wählst.
Gartenhaus kaufen: 40m³ für 16m² Platzvorteile
Du überlegst, ein Gartenhaus zu kaufen? Mit einer Grundfläche von ca. 16 m² bietet ein 40 m³ großes Haus viele Vorteile. Es ist ideal, wenn du gerne Gartengeräte aufbewahren möchtest und du hast auch genug Platz, um deine Blumen und andere Gegenstände zu verstauen. Aber auch als Abstellraum für Gartengeräte ist das Gartenhaus eine gute Wahl. So hast du immer alles griffbereit und kannst Gartengeräte nach dem Gebrauch direkt wieder an ihren Platz stellen. Ein Gartenhaus ist also nicht nur eine nette Ergänzung für deinen Garten, sondern auch sehr praktisch.
Gebäudeerrichtung: Größe in Kubikmetern berechnen
Die Größe eines Gebäudes wird in Kubikmetern berechnet. Um ein Gebäude zu errichten, solltest du immer die Kubikmeter berücksichtigen. Ein 10 Kubikmeter großes Haus kann zum Beispiel eine Fläche von 5 x 2 m plus 1 m Höhe ergeben. Wenn du dein Gebäude höher machen möchtest, musst du mehr Kubikmeter einplanen. Bei 2 m Höhe sind es bereits 20 Kubikmeter und wenn du 3 m Höhe wählst, erreichst du die 30 Kubikmeter. Manchmal kann es sinnvoller sein, ein kleineres Gebäude zu errichten, aber mehr Höhe zu wählen, um mehr Platz zu haben.
Wie groß sollte dein Gartenhaus sein? Tipps & Tricks
Du willst ein Gartenhaus bauen, aber du hast noch keine Ahnung, wie groß es sein sollte? In der Regel empfiehlt es sich, dass das Gartenhaus nicht größer als 3 Meter ist. Wenn du aber ein Gartenhaus von 3 Meter mal 4 Meter haben möchtest, das 2,50 Meter hoch ist, dann liegt das Volumen bei 30 Kubikmetern. Wenn du dir ein größeres Gartenhaus wünschst, solltest du unbedingt darauf achten, dass du eine Baugenehmigung einholst. Dies ist besonders dann wichtig, wenn die Größe des Gartenhauses die Grundstücksgrenzen überschreitet. Außerdem solltest du ein Gartenhaus wählen, das zu deinem Garten passt und zu deinem Budget. Es gibt viele verschiedene Varianten, also solltest du dir vor dem Kauf genau überlegen, welche Art von Gartenhaus dir am besten gefällt.
Gartenhaus kaufen: Grundfläche, Deckenhöhe & Rauminhalt
Du hast vor, ein Gartenhaus zu kaufen? Dann hast du die Qual der Wahl, denn diese gibt es in vielen unterschiedlichen Größen, Formen und Varianten. Wenn du dir ein Gartenhaus mit 30 m² Grundfläche kaufen möchtest, solltest du darauf achten, dass die Deckenhöhe mindestens 2,5 m beträgt. Denn je höher die Deckenhöhe ist, desto mehr m² kannst du auf einer Ebene nutzen. Bei einer Deckenhöhe von 3 m, hast du immer noch 25 m² Grundfläche. Wenn du dir ein Gartenhaus mit 75 m³ Rauminhalt kaufst, solltest du bedenken, dass es vergleichsweise groß ist und viel Platz im Garten einnehmen wird. Überlege dir also gut, was dir wichtiger ist: mehr Platz oder mehr Freiraum.
Schwarzbau ohne Verjährungsfrist: Was Du beachten musst
Du hast ein Haus gebaut, aber leider ohne Genehmigung? Dann wird es wahrscheinlich als Schwarzbau eingestuft. Doch leider gibt es für solche Fälle keine Verjährungsfrist. Selbst wenn das Bauamt erst nach 10 oder 25 Jahren feststellt, dass keine Genehmigung vorliegt, kann ein Bußgeld fällig werden. Allerdings besteht unter Umständen ein Bestandschutz, sodass der Abriss des Gebäudes nicht verlangt werden darf. Solltest Du also ein solches Gebäude errichtet haben, ist es wichtig, dass Du Dich beim Bauamt informierst und eventuelle Genehmigungen einholst.
Gartenhaus bauen NRW: Baugenehmigung benötigt?
Du möchtest in Nordrhein-Westfalen einen Gartenhaus bauen? Dann solltest Du wissen, dass die genehmigungsfreie Grenze laut Landesbauordnung (BauO NRW) bei 75 Kubikmeter Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten liegt. Aber auch darunter kann es je nach Kommune sein, dass Du eine Baugenehmigung benötigst. Daher ist es wichtig, dass Du Dich im Vorfeld genau informierst, welche Vorschriften in Deiner Kommune für den Bau eines Gartenhauses gelten. Dazu kannst Du Dich an Dein zuständiges Bauamt wenden, welches Dir genauere Informationen zu den Vorschriften geben kann.
Gartenhaus kaufen: von Holz bis Kunststoff 50 Zeichen
Du hast schon lange den Wunsch, dir ein Gartenhaus zuzulegen? Dann bist du hier genau richtig! Aber was ist ein Gartenhaus eigentlich? In der Regel handelt es sich dabei um ein kleines Häuschen, das im Garten eines Wohnhauses steht, aber nicht als dauerhafter Wohnraum genutzt wird. Diese kleinen Gartenhäuser werden aus verschiedenen Materialien wie Holz, Metall oder Kunststoff hergestellt und sind meistens einzeln oder in Gruppen aufgestellt. Sie können sowohl als Unterkunft für Gartenarbeiten und als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und andere Garteneinrichtungen dienen. Außerdem eignen sich Gartenhäuser auch als Platz zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Freunden. Der Vorteil ist, dass du für den Aufbau meist keine Baugenehmigung benötigst. Also worauf wartest du noch? Lass dir dein Gartenhaus bauen und genieße die schönen Stunden in deinem eigenen Garten.
Gartenlaube vor Abbruch schützen: Bestandsschutz nur über 24 m²
Du möchtest deine Gartenlaube vor dem Abbruch schützen? Dann solltest du wissen, dass Bestandsschutz nur dann gewährt wird, wenn die Größe der Laube 24 m² (§ 3 Abs 3 BKleingG) überschreitet. Auch andere bauliche Nebenanlagen, wie beispielsweise Gewächshäuser, die der kleingärtnerischen Nutzung dienen, können Bestandsschutz erlangen, wenn sie vor dem 31.10.1990 errichtet wurden. Also überlege dir gut, ob deine Laube oder andere Anlagen vor diesem Datum errichtet wurden, bevor du sie abreißt.
Ist mein Grundstück bebaut oder unbebaut?
Fragst du dich, ob dein Grundstück unbebaut oder bebaut ist? Unbebaute Grundstücke sind solche, auf denen sich keine benutzbaren Gebäude befinden. Wenn sich eine Gartenlaube auf dem Grundstück befindet, handelt es sich dennoch um ein bebautes Grundstück, selbst wenn sie in Leichtbauweise errichtet wurde. Wenn du unsicher bist, ob dein Grundstück als unbebaut oder bebautes Grundstück gilt, empfehlen wir dir, dich an einen Fachmann zu wenden, der dir bei der Beantwortung deiner Frage weiterhelfen kann.
Gartenhaus richtig platzieren: 3m Abstand & mehr Vorteile
Wenn Du Dein Gartenhaus beheizen oder als Aufenthaltsraum nutzen möchtest, dann ist ein Abstand von mindestens 3 Metern zum Nachbargrundstück unerlässlich. Denn schließlich möchtest Du nicht, dass Dein Nachbar jedes Wort mithört. Ein guter Abstand kann aber noch weit mehr bewirken: Er bietet Dir mehr Privatsphäre und sorgt dafür, dass Dein Gartenhaus vor Wind und Wetter geschützt ist. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Du mehr Platz hast, um Deine Gartenmöbel, Grill oder Fahrrad unterzustellen. Überlege Dir also vorab genau, an welchem Ort Dein Gartenhaus optimal platziert ist.
Gartenhaus bauen: BauGB, Abstand, Genehmigung & mehr
Du möchtest dir ein Gartenhaus bauen, aber du weißt nicht, was du beachten musst? Dann haben wir hier die wichtigsten Infos für dich. Nach dem Baugesetzbuch (BauGB) ist pro Parzelle nur ein Gartenhaus mit einer Grundfläche von maximal 24 m² inklusive überdachtem Freisitz erlaubt. Auch einige andere Details sind hierbei zu beachten. Beispielsweise darf das Gartenhaus nicht höher als 4 Meter sein und es muss auch ein Mindestabstand zu Nachbargrundstücken eingehalten werden. Außerdem ist eine Baugenehmigung notwendig, wenn die Grundfläche des Gartenhauses 24 m² überschreitet. Mit den richtigen Informationen kannst du dein Gartenhaus also legal bauen und musst keine bösen Überraschungen befürchten.
Grenzabstand und Bauvorschriften für Garage beachten
Du möchtest eine Garage an deiner Grundstücksgrenze bauen? Dann solltest du wissen, dass bestimmte Abstandsflächen und Grenzbebauungen einzuhalten sind. Die mittlere Wandhöhe, die du hierbei berücksichtigen musst, liegt bei bis zu 3 Meter. Wenn du die Garage nicht direkt auf der Grenze errichten willst, kannst du sie auch mit einem Grenzabstand von 1 Meter bauen. Beachte aber, dass die Abstandsflächen nur dann eingehalten werden müssen, wenn der Besitzer des Nachbargrundstücks zustimmt. Um sicher zu gehen, dass dein Bauvorhaben den Bestimmungen entspricht, empfehlen wir dir, dich mit dem zuständigen Bauamt in Verbindung zu setzen und dort nachzufragen.
Äußere Gestaltung des Hauses ändern: Genehmigung nötig?
Du musst keine Genehmigung beantragen, wenn du die äußere Gestaltung deines Hauses ändern möchtest. Dies kann beispielsweise durch Anstrich, Verputz, Verfugung, Einbau oder Austausch von Fenstern und Türen, Austausch von Umwehrungen sowie durch Bekleidung und Verbindungen geschehen. Eine Ausnahme besteht, wenn für deine Gegend eine örtliche Bauvorschrift existiert. Dann musst du zuerst eine Genehmigung einholen, bevor du Änderungen an deinem Haus vornehmen kannst. Überprüfe also unbedingt, ob es eine solche Bauvorschrift in deiner Gegend gibt.
Planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben im Außenbereich
Du hast sicher schon davon gehört, dass manche Bauvorhaben im Außenbereich planungsrechtlich zulässig sind. Aber was bedeutet das genau? Grundsätzlich dürfen solche Bauvorhaben im Außenbereich stattfinden, wenn die Erschließung gesichert ist und öffentliche Belange wie beispielsweise Landschaftsschutz und Straßenrecht nicht beeinträchtigt werden. Es ist wichtig, dass du dich vorher mit den gesetzlichen Vorgaben vertraut machst. Auch ist es empfehlenswert, eine Fachperson zu Rate zu ziehen, die sich mit solchen Planungsfragen auskennt. So kannst du sicher sein, dass dein Bauvorhaben zulässig ist.
Gartenhäuser an Grundstücksgrenze: Max 3m hoch, Max 9m je Grenze
Du fragst Dich, wie hoch Dein Gartenhäuschen sein darf? Nun, wenn Du es direkt an die Grundstücksgrenze stellen möchtest, dann darf es höchstens drei Meter hoch sein und nicht länger als neun Meter je Grenze. Es ist aber wichtig, dass Du Dich vorher über die örtlichen Bauvorschriften und die Genehmigungen informierst, die erforderlich sind, bevor Du Dein Gartenhaus errichtest. Beachte auch, dass die meisten Gebäude, die in der Nähe von Schutzgebieten errichtet werden, eine Genehmigung benötigen.
Gartenhaus ohne Genehmigung bis 75 m³ errichten?
Du möchtest in deinem Garten ein Gartenhaus errichten? Laut § 62 Abs 1 Nr 1 a) der BauO NRW kannst du das bis zu einem Brutto-Rauminhalt von 75 m³ problemlos tun, ohne dass du eine Genehmigung benötigst. Dabei gilt aber zu beachten, dass in dem Gartenhaus keine Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten vorhanden sein dürfen. Wenn du diese Dinge jedoch in deinem Gartenhaus installieren möchtest, ist eine Genehmigung notwendig. Also überlege dir gut, welche Einrichtungen du in dein Gartenhaus integrieren möchtest.
Schlussworte
In Nordrhein-Westfalen dürfen Gartenhäuser in der Regel höchstens 2,5 Meter hoch und 20 Quadratmeter groß sein. Allerdings gibt es einige Ausnahmen, denn es können auch größere Gartenhäuser erlaubt werden, wenn sie nicht zu nah an der Grundstücksgrenze stehen. Da es aber einige Einschränkungen gibt, empfehle ich dir, dich bei deiner Gemeinde zu erkundigen, welche Richtlinien für dein Grundstück gelten.
Du kannst in NRW ein Gartenhaus bauen, solange es nicht größer als 10 m² ist. Es lohnt sich, sich über die Bauvorschriften in deiner Region zu informieren, um sicherzustellen, dass du dich an alle Regeln hältst. Am Ende kannst du deinen Garten mit einem schönen, gesetzmäßigen Gartenhaus verschönern.
